• Vkontakte Social Icon
  • Наш канал на YouTube
  • Facebook Social Icon
  • Odnoklassniki Social Icon
  • Мы в Instagram
Приходите к нам в офис

198095, Россия, г. Санкт-Петербург, ул. Шкапина, 4, Лит. А, оф. 202

2016  Ипотечный кредитный потребительский кооператив "Доступное жильё"

Вся информация размещенная на сайте предназначена для пайщиков в целях раскрытия информации о Кооперативе и финансовой деятельности Кооператива в соответствии с требованиями действующего законодательства. Документы опубликованные на сайте носят информационный характер и не является публичной офертой, приглашением делать оферты (ст. 437 (2) ГК РФ).

Любое предоставление ИКПК «Доступное жильё» информации на данном сайте не должно рассматриваться как предоставление неполной или недостоверной информации, в том числе как умолчание или заверение об обстоятельствах, имеющих значение для заключения, исполнения или прекращения сделки, или как обязательство заключить сделку на условиях, изложенных на данном сайте, или как оферта, если только иное прямо не указано на данном сайте.
ИКПК «Доступное жильё» предоставляет услуги исключительно участникам кооператива. 
Члены кредитного кооператива (пайщики) обязаны солидарно нести субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кредитного кооператива (пайщиков).

Подпишитесь на нашу рассылку, 
будьте в курсе наших акций и новостей

Нажимая на кнопку "Подписаться", вы тем самым даете согласие на обработку своих персональных данных.

<meta name="yandex-verification" content="be2223e9ca093f8a" />
Напишите нам
Позвоните нам

+7 (812)  400 - 08 - 02

+7 (921)  903 - 83 - 12

e-mail:

Нажимая на кнопку "Отправить", вы тем самым даете согласие на обработку своих персональных данных.

Часто задаваемые вопросы

Почему у вас низкая ставка, ниже учетной ставки ЦБ РФ?

В ИКПК “Доступное жильё” свои сформированные источники денег и они не зависят напрямую от учетной ставки ЦБ РФ. Если учетная ставка понизится, то мы также сможем понизить нашу процентную ставку по ипотечным займам.

Будет ли повышаться или понижаться процент по договору займа?

Нет, в договоре займа процентная ставка фиксированная на весь период кредитования

Можно ли сдавать купленную квартиру / дом в аренду

Да, с согласования ИКПК “Доступное жильё”. Арендные платежи можно использовать для оплаты ежемесячного платежа по договору займа.

Могу ли я сделать перепланировку в квартире / доме?

Да, с согласования ИКПК “Доступное жильё”.

Можно ли взять ипотеку без первого взноса?

При полной оплате всех взносов выдается ипотека под 6% годовых. Срок накопления не менее 3-х месяцев.

Можно ли покупать новостройку по переуступке прав требования (цессия)?

Да, можно.

Могу ли я купить квартиру и дом в ипотеку?

Один член кооператива может взять ипотеку только на один объект недвижимости, вторую ипотеку можно оформить, только закрыв первую ипотеку. Либо можно оформить на родственника другой объект недвижимости, при условии платежеспособности.

Если двое (супруги, родственники) хотят купить один объект, как оформлять ипотеку и как оплачивать взносы?

Супруги или родственники, и даже не родственники могут быть созаемщиками, оба оплачивают вступительный членский взнос 500 руб и обязательный паевой взнос 1 000 руб, а единовременный членский взнос оплачивается один раз (один объект = один единовременный членский взнос).

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?

Нет, первоначальный взнос обязателен, в размере не менее 20% от стоимости покупаемого объекта.

Можно накопить первоначальный взнос по накопительной программе. алгоритм следующий:

1. Оформить два заявления (анкету и на вступление)

2. Получить уведомление о положительном решении Правления.

3. Подписать договор участия в ипотечной программе, где указано, что идет накопление целевого паевого взноса, потом единовременного членского взноса.

4. При полной оплате всех взносов выдается ипотека под 6% годовых.

срок накопления не менее 3-х месяцев.

Когда и как продавец недвижимости получит деньги за продаваемый объект недвижимости?

ИКПК “Доступное жильё” переводит деньги в день подписания договора купли-продажи и договора займа на аккредитивный счет, который открывает наш пайщик. Продавец получит эти деньги предоставив в банк документ, подтверждающий переход права собственности на пайщика (покупателя).

На какой срок можно оформить ипотеку?

На любой срок, на момент последнего платежа по договору займа, возраст не должен превышать 75 лет.

Можно ли погашать ипотеку досрочно?

Да. Частично досрочное погашение возможно на любую сумму в дату ежемесячного платежа, автоматически сокращается срок кредитования. Полное погашение возможно в любое время.

Могу ли я взять ипотеку, если у меня уже есть действующий кредит (ы)?

Да, если платежеспособность вам позволяет выплачивать ежемесячные платежи.

Могу ли я оформить собственность на несовершеннолетнего ребенка?

Нет, не можете.

У меня испорчена кредитная история, могу ли я взять ипотеку?

Да, можете. Мы лояльно оцениваем кредитную историю пайщика-заемщика

Я не гражданин России, могу ли взять ипотеку?

Да, необходимо предоставить документы, которые подтверждают легальное нахождение в России.

Если я инвалид, то могу ли я взять ипотеку?

Да, если вы платежеспособны.

Могу ли продать квартиру, которую купил по ипотеке от ИКПК “Доступное жильё”?

Да, можете.

Если у меня официальный брак, могу ли я купить недвижимость, оформив собственность на одного супруга?

Да,можете.

Я хотел бы приобрести долю в коттедже, банк ипотеку не дает. Могу ли я получить одобрение на получение ипотеки в кооперативе?

Да конечно можно получить ипотеку на любую долю в квартире или коттедже, на общих условиях которые предоставляет кооператив. Кооператив может кредитовать долю, обременяя только саму долю с согласия других дольщиков общей собственности.

Есть ли возможность выбора платежей?

Да. Вы сами устанавливаете для себя ежемесячные платежи, выбирая срок кредитования. Можно выбрать удобную дату ежемесячного платежа и зафиксировать её в договоре займа. Можно выбрать аннуитетные или дифференцированные платежи.

Задайте свой вопрос

Нажимая на кнопку "Отправить", вы тем самым даете согласие

на обработку своих персональных данных.