Аренда или ипотека?

17.06.2017

Рано или поздно перед каждым человеком встает вопрос жилья. Если есть необходимая сумма для покупки жилья, то вопрос жилья решается довольно быстро. А если всей суммы нет? Выбираем вариант аренды или ипотеки. В каждом случае есть свои преимущества и недостатки.

Давайте разбираться. Что выгоднее: купить или снимать квартиру?

Аренда.

Обращаемся к агентам по аренде, которые помогут найти вариант и юридически все оформить. Переезд возможен уже через несколько дней. Оплата за 1-й месяц проживания + залог + комиссия агенту. В среднем в

Санкт-Петербурге 1-комнатная квартира стоит 25 000 рублей в месяц.

Далее ежемесячно платим по 25 000 рублей. Основное преимущество в том, что можно в любой момент переехать, предупредив арендодателя заблаговременно. Недостатком может быть увеличение платежа за аренду или просьба освободить квартиру, так как приезжают родственники)) в самый неподходящий момент времени.

Ипотека.

Основное преимущество – Вы платите за свое жилье, погашая постепенно сумму долга перед кредитной организацией. Вы становитесь собственником квартиры, которая находится в залоге у кредитной организации и проживаете уже в своей квартире. Сумма платежа зафиксирована на весь период кредитования и, как правило, этот платеж примерно равен арендной оплате.

А теперь давайте посчитаем – занимательная арифметика.

1-комнатная квартира = 3 000 000 рублей.

Первоначальный взнос 20% - 600 000 рублей. Сумма займа 2 400 000 рублей. Условия займа: 15 лет, 8,5% годовых. Ежемесячный платеж = 24 600 рублей.

При аренде 25 000 х 12 мес х 15 лет = 4 500 000 рублей вы заплатите арендодателю.

При ипотеке 24 600 х 12 мес х 15 лет = 4 428 000 рублей вы заплатите за свое жилье. При этом, если погашать частично досрочно, то сумму переплаты можно существенно снизить. Существенным условием является наличие первоначального взноса.

В нашем ипотечном кооперативе вы можете накопить первоначальный взнос и получить скидку на ставку по ипотеке -1%, тогда для Вас ставка по ипотечному займу составит 7,5% годовых. Вы можете воспользоваться нашим ипотечным калькулятором и рассчитать свой ежемесячный платеж.

Желаем вам успешных жилищных решений!

 

 

 

Share on Facebook
Share on Twitter
Please reload

Избранные посты

Как оформить ипотеку, если нет официального трудоустройства?

15.07.2017

1/6
Please reload

Недавние посты